Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/26356 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : İstanbul İl, Avcılar İlçe, AVCILAR Mahalle/Köy, AYAZMA Mevkii, 11940 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul ili, Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, Ayazma mevkii, - ada, 11940 parsel, kat irtifaklı, 251,64 m2 yüzölçümlü, arsa ana taşınmaz nitelikli, bodrum kat, 2 no.lu bağımsız bölüm, 60/600 arsa paylı, konut bağımsız bölüm nitelikli, 3/8 hisseli taşınmazdır.
T A Ş I N M A Z I NH A L İ H A Z I R D U R U M U: Avcılar ilçesi, Ambarlı Mahallesi, Laçinel Sokak, 8 dış kapı no.lu, 1 iç kapı no.lu daire adresinde yer almaktadır.Ana taşınmaz binanın taşıyıcı sistemi betonarme karkas, yapı nizamı ikiz nizam olup 2 bodrum kat +zemin kat+3 normal kat+çap kattan oluşmaktadır. Binada toplamda 7 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir. Mimarİ projede; 1. bodrum katta Erman Sokağa cepheli 1 adet dükkan ve Laçinel Sokağa cepheli 1 adet daire mevcuttur. Diğer katlarda 1 adet daire bulunmaktadır. Ancak Erman Sokak? da yer alan dükkan ayrı bir giriş kapısıyla daireye çevrilmiştir. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı, sıvalı ve boyalı olup çatısı mevcuttur. Bina dış kapısı Laçinel Sokaktan verilmiştir, zemin kat seviyesinde olup kaldırım seviyesinden mermer kaplı merdiven basamaklarından yukarıya doğru çıkılarak ulaşılmaktadır. Bina giriş kapısı camlı demir profil kapıdır. Bina giriş sahanlığı mermer ve merdivenler mermer kaplı, kat sahanlığı seramik kaplı olup sahanlıkların duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Binada asansör yoktur. Dosya konusu bodrum katta konumlu, 2 no.lu bağımsız bölüm konut mimari projeye göre; salon, 1 oda, mutfak, banyo,antre hacimlerinde ibaret olupnet alanı: 55,05 m2?dir. Mahallinde bina konturlarında büyüme ve kısmen mülkiyet hilafı yapılarak salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antre ve hol olarak düzenlenmiştir. Mevcut durumda net alanı: 73 m2 alanlıdır. Mülkiyet hilafı dışında bırakıldığında mevcut durum net alanı: 71 m2 'dir. Eklenti 1 no.lu depo 4,95 m2?dir. Dosya konusu meskenin; antre, holün zemin döşemesi seramik kaplı, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Salon ve odaların zemin döşemesi bir kısmı laminant parke kaplı, bir kısmı ahşap parke kaplı olup duvarları ve tavanları sıvalı ve boyalıdır. Mutfağın zemini ve duvarları seramik kaplı olup ve tavanı sıvalı boyalıdır. Mutfakta mermer sabit tezgah ve eviye mevcut olup tezgah altı ve üstü mutfak dolapları vardır. Banyo? nun zemin döşemesi ve duvarları seramik kaplı olup küvet, lavabo bulunmakta ve sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcuttur. Konutun pencereleri pvc imalat ve ısıcamlı, iç kapılar ahşap kapı ve dış kapı çelik kapıdır. Isıtma sistemikombi-doğalgazdır. Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmaktadır. Binanın yaşı yaklaşık 24 yıl civarındadır. Binanın yapı sınıfı 2. sınıf inşaattır.Taşınmazın yakınında Balaban Caddesi ve Cumhuriyet Caddesi bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde Avcılar Halk Eğitim Merkezi, Ambarlı Meydanı ve Ambarlı İlkokulu yer almaktadır. Bölgede binalar konut yoğunlukludur. Alt ve üst yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
İ M A RD U R U M U: Dosyasına sunulan Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 24.01.2023 tarih ve E-68097862-310.05.01-126096 sayılı elektronik imzalı yazlarına göre; Avcılar İlçesi, Ambarlı Mahallesi, 26 pafta, 11940 parsel sayılı yer, 18/08/2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İmar Planında, ön bahçe: 4.00 m., arka bahçe: 3.00 m., yan bahçe: 3.00 m., ikiz nizam, 4 Kat yapılaşma şartlarında "Konut"alanındakalmakta olduğu, bildirilmektedir.
Kıymeti : 367.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında olduğu gibidir
Artırma Bilgileri| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 18/09/2023 - 14:51
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 25/09/2023 - 14:51 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2023 - 14:51
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2023 - 14:51 |
24/07/2023
(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.#ilangovtr ILN01867687
